Classe energetica: A3 - UNITA' 1 - APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO
In quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato.

L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest.
Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto.
Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq.
La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice.
Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia.
A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica.

FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA' :
- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate
- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm
- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm


IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI:
- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia
- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)
- predisposizione impianto di climatizzazione doppio split

Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.

Cod. 40591004-24